Comment rentabiliser votre bien immobilier locatif ?
Découvrez comment rendre votre location meublée attractive !
Valorisez votre bien immobilier locatif grâce à une décoration adaptée !
Vous avez investi dans un bien immobilier que vous souhaitez louer en meublé (Airbnb, location de courte ou longue durée, gîtes).
Les offres sont croissantes. Il est donc important que votre logement se démarque de la concurrence et se loue facilement et, si possible, plus cher !
Quelle est la recette magique ?
Elle est très simple ! Le logement doit être parfaitement aménagé et décoré.
En voyant les photos, le prospect n’a qu’une envie : venir séjourner chez vous !
Savez-vous que l’agencement et l’aménagement d’une location meublée est du home staging ?
Et oui ! Car le logement doit plaire au plus grand nombre.
Votre objectif est d’avoir un taux d’occupation maximal afin de rentabiliser votre investissement.
Pour cela, votre bien doit se démarquer de la concurrence et séduire les clients.
À votre avis, quelle est l’erreur la plus courante qui gâche tout ?!
Beaucoup de propriétaires de biens locatifs aménagent le logement avec des meubles dont ils veulent se débarrasser, du mobilier de récupération, et sans optimiser les espaces !
L’intérieur est froid et peu attrayant.
Vous pensez que mettre un canapé et une table basse suffit pour rendre un salon chaleureux où l’on a envie de se détendre ?
Et bien, non !
Bannissez cette méthode !
Vous ne voulez plus de certains meubles, vendez-les !
Donnez-leur une seconde vie en les vendant sur Le Bon Coin ou aidez des familles en les donnant à une Ressourcerie, Emmaüs…
Le logement que vous louez doit être harmonieux, moderne et chaleureux.
La décoration se veut intemporelle pour plaire au plus grand nombre.
Rappelez-vous : le logement est destiné à la location.
Oubliez ce que vous aimez, les partis pris qui peuvent faire fuir les clients potentiels qui ne se voient absolument pas séjourner dans votre logement.
Se lancer dans la location meublée, quelle qu’elle soit, c’est savoir investir dans du mobilier, des luminaires, de la décoration.
Le retour sur investissement est rapide puisque vous allez augmenter votre taux d’occupation.
Et oui !
Un bien parfaitement aménagé et agencé, est plus qualitatif et se démarque des biens concurrents. Vous pouvez le louer plus cher (environ 20% de plus).
Lorsque vous investissez dans du locatif, vous avez des objectifs précis. Vous devez donc mettre en place tous les moyens pour atteindre ces objectifs.
Alors, comment faire ?
La méthode est simple :
- Optimisation des espaces
- Aménagement et décoration adaptés
- Création d’une ambiance accueillante, chaleureuse et moderne.
Faites vous aider !
Faire appel à une décoratrice d’intérieur vous permet de maitriser votre budget et de gagner du temps.
Voici les étapes d’un aménagement ‘’clé en main’’ d’un bien locatif :
- Prise de contact téléphonique pour échanger sur le projet et prendre rendez-vous,
- 1er rendez-vous sur place d’1h30 pour définir ensemble le cahier des charges,
- Envoi du devis établi sur la base du cahier des charges,
- Validation et signature du devis accompagné d’un acompte de 80% (pour permettre les achats de mobilier etc),
- Réalisation du projet, planification des achats de mobilier, déco et accessoires,
- Commandes du mobilier, déco et accessoires,
- Suivi des travaux décoratifs, mise en place, installation,
- Shooting photos,
- Envoi de la facture définitive pour le règlement du solde
En résumé, vous me confiez les clés et je m’occupe de tout !
Du conseil au projet ‘’clé en main’’, Maison en Scène vous accompagne dans votre projet et d’agencement, d’aménagement et de décoration de votre Airbnb.
Pour répondre au mieux à vos attentes, demandez un devis personnalisé.
Home staging et agents immobiliers : un levier stratégique pour vendre plus vite et au meilleur prix
